Управление недвижимостью
Понимая все сложности, с которыми сталкивается любой рантье (владелец недвижимости, сдающей ее в аренду для получения прибыли) в своей деятельности, и являясь экспертом с многолетним опытом работы в этой области, компания Glemus-Com рада сделать предложение, которое будет достойно вашей недвижимости.
Доверительное управление недвижимостью:
Недвижимость, предназначенная для аренды, может быть как прекрасным вложением капитала, так и источником проблем для инвестора. Позвольте нашему квалифицированному персоналу помочь вам обойти «подводные камни», на которые вы можете натолкнуться, при владении арендуемой собственностью. Почему успешные инвесторы выбирают нас для администрирования их арендуемой недвижимости? GlemusPropertyManagement обладает тем неоценимым опытом, которого, зачастую, может не хватать инвесторам. Наша работа заключается в решении проблем препятствующих максимизации отдачи от вложений инвесторов. Наша компетентность в области недвижимости, приложенная непосредственно к каждому из инвестиционных проектов, является ключом к нашей успешной деятельности в администрировании доходной собственности. Для извлечения максимальной прибыли от вложенных вами инвестиций мы предлагаем пакет, в который входят следующие услуги:
-
Прединвестиционный Консалтинг
Начальная, как правило, стадия нашей работы. Никто лучше нас не знает, что нужно клиенту, так как именно мы находимся в постоянном контакте с ним. Если мы начинаем свою работу именно с этого этапа до момента создания проекта, то инвестору в дальнейшем удается избежать ненужных расходов и изначально, с нашей помощью, составить корректный инвестиционный бюджет.
- Маркетинг
Начальная, как правило, стадия нашей работы. Никто лучше нас не знает, что нужно клиенту, так как именно мы находимся в постоянном контакте с ним. Если мы начинаем свою работу именно с этого этапа до момента создания проекта, то инвестору в дальнейшем удается избежать ненужных расходов и изначально, с нашей помощью, составить корректный инвестиционный бюджет. большая часть аккредитованных в Молдове дипломатических миссий, представительств международных организаций и крупных иностранных компаний.
- Эксплуатационное обслуживание
Немаловажной частью администрирования недвижимости является поддержание ее в постоянно идеальном состоянии. С этой целью штат компании, кроме административного включает в себя так же и технический персонал: сантехник, электрик, водитель, горничные и работники прачечной. Квалификация и опыт наших сотрудников позволяет нам минимально зависеть от привлекаемых извне специалистов и таким образом экономит средства инвестора на эксплуатационном обслуживании недвижимости. С целью поддержания администрируемой недвижимости всегда в отличном состоянии она регулярно инспектируется Менеджером по Качеству.
- Служба поддержки клиентов и бронирования
Немаловажной частью администрирования недвижимости является поддержание ее в постоянно идеальном состоянии. С этой целью штат компании, кроме административного включает в себя так же и технический персонал: сантехник, электрик, водитель, горничные и работники прачечной. Квалификация и опыт наших сотрудников позволяет нам минимально зависеть от привлекаемых извне специалистов и таким образом экономит средства инвестора на эксплуатационном обслуживании недвижимости. С целью поддержания администрируемой недвижимости всегда в отличном состоянии она регулярно инспектируется Менеджером по Качеству.
- Финансовый менеджмент
Немаловажной частью администрирования недвижимости является поддержание ее в постоянно идеальном состоянии. С этой целью штат компании, кроме административного включает в себя так же и технический персонал: сантехник, электрик, водитель, горничные и работники прачечной. Квалификация и опыт наших сотрудников позволяет нам минимально зависеть от привлекаемых извне специалистов и таким образом экономит средства инвестора на эксплуатационном обслуживании недвижимости. С целью поддержания администрируемой недвижимости всегда в отличном состоянии она регулярно инспектируется Менеджером по Качеству.
Как видно из схемы, участие инвестора во всей цепочке, практически, сводится к минимуму. Ему остается функция контроля. Для облегчения осуществления контроля нами разработано специализированное программное обеспечение, так называемая «Зона Инвестора»
Данная система позволяет инвестору контролировать график бронирования всех апартаментов в отдельности, а так же дает общую картину доходов и расходов по всему проекту в целом. Таким образом, внутренний бухгалтерский учет нашей компании и система внешнего мониторинга гарантируем полную прозрачность в нашей работе.
Почему Glemus?
- Glemus-Com является единственной в Молдове компанией, имеющей реальный опыт профессионального управления жилой недвижимостью.
- Наличие у нашей компании большой клиентской базы.
- Отсутствие необходимости для инвестора найма обслуживающего и управленческого персонала.
- Ноль расходов на рекламу для инвестора